понедельник, 31 июля 2017

Беспилотники снизят цены на жильё

 
 
 
Специалисты аналитической компании KPMG подсчитали, что беспилотные авто в будущем сильно повлияют на рынок недвижимости.
Беспилотники снизят цены на жильё

Согласно исследованию KPMG, сейчас стоимость владения автомобилем, например, за 21 тыс. долларов в США за пять лет вырастает до 40 тыс. долл. (при среднем пробеге в чуть больше 24 тыс. км). Поэтому появление беспилотных автомобилей подтолкнёт людей скорее к краткосрочной аренде, а не владению транспортом: это дешевле, удобнее и эффективнее. Как следствие, снизится потребность в личных гаражах.

С одной стороны, это приведёт к увеличению жилой площади недвижимости на 15–20 %: С другой, строительство домов без гаражей будет обходиться дешевле. По данным компании CBRE, парковочные места в Вашингтоне увеличивают стоимость жилых объектов в среднем на 25 %. Поэтому с отказом от парковок цена покупки или аренды недвижимости снизится.

Также исследования доказывают: самоуправляемые автомобили будут пользоваться более значимым спросом в отдалённых районах, нежели в центре города, где, чтобы добраться до пункта Б, достаточно пройти несколько минут пешком или проехать на велосипеде. Можно предположить, что такие машины снизят ликвидность недвижимости в отдалённых, неблагополучных районах: там дома на колёсах смогут заменить традиционное жильё и позволят парковаться ближе к месту работы или проводить время в пути с пользой.